Helppohoitoinen kivitalo

helppohoitoinen

Kivestä muuraamalla rakennetaan helposti hoidettavia, vain vähän huoltoa vaativia taloja.

Vähäinen korjaustarve tarkoittaa käyttäjille muun muassa vähemmän haittaa huoltoremonteista ja parempaa kiinteistön jälleenmyyntiarvoa. Helppohoitoinen kivitalo säästää myös huoltokustannuksissa koko talon elinkaaren ajan.

Rakennuksen koko eliniän aikana tehtävistä julkisivun sekä kantavien rakenteiden korjauksesta ja huollosta aiheutuu elinkaaren mittakaavassa huomattavat ympäristövaikutukset. Pienempi huoltotarve vähentää siis myös rakennuksen ekologista taakkaa ja päästöjä.

Huomio kertainvestoinnista asumiskustannuksiin

Huoltovapaus = kustannussäästöä

  • Julkisivun maalaus tai kyllästäminen 7 – 10 vuoden välein nostaa sekä rakennusmateriaalin energiasisältöä että kustannuksia.
  • 150 m2 talon julkisivun maalaus keventää asukkaan kukkaroa tuhansilla euroilla.

Moni pientalon rakennuttaja keskittyy rakentamista suunnitellessaan rakentamisen aiheuttamiin kustannuksiin eikä huomioi riittävästi koko rakennuksen elinkaaren aikana koituvia kuluja. Rakentamisvaiheessa halvin ratkaisu ei usein ole ajan kuluessa halvin, vaan voi muuttua raskaiksi käyttömenoiksi.

Rakennuttajan kannattaakin ottaa huomioon materiaalivalintojensa vaikutukset asumisen kustannuksiin jo varhaisessa vaiheessa. Vaikka runkomateriaalin valinnalla ei ole juurikaan vaikutusta neliökustannuksiin, niin suunnitteluvaiheessa tehdyt ratkaisut näkyvät käyttökustannuksissa ja vaikuttavat siten pitkälle tulevaisuuteen.