Runkomateriaalilla ei merkittävää vaikutusta asunnon neliöhintaan
Moni pientalon rakennuttaja keskittyy rakentamista suunnitellessaan rakentamisen aikaisiin kustannuksiin eikä ota tarpeeksi huomioon elinkaaren aikaisia kuluja. Rakentaessa halvin ratkaisu ei usein kuitenkaan ole ajan kuluessa halvin, vaan voi muuttua raskaiksi käyttömenoiksi.
Rakennuttajan kannattaakin ottaa huomioon materiaalivalintojensa vaikutukset asumisen kustannuksiin. Esimerkiksi rakennuksen runkomateriaalin valinnalla ei ole juurikaan vaikutusta neliökustannuksiin uusimman Pienrakentamisen markkinakatsauksen mukaan. Sen sijaan suunnitteluvaiheessa tehdyt ratkaisut näkyvät käyttökustannuksissa ja vaikuttavat siten pitkälle tulevaisuuteen.
– Valittu runkomateriaali ei vaikuta kovinkaan paljoa sisustustöiden kustannuksiin, mutta vaikutus on suurempi vertailtaessa vaadittuja huolto- ja kunnossapitotöitä seuraavien vuosikymmenten aikana. Rungon, ikkunoiden ja ovien sekä lämmitysmuodon ja ilmanvaihtoratkaisun valinta vaikuttaa tarvittavaan ostettavan energian määrään, samoin rakennuksen muoto ja sen suuntaus, kertoo rakentamisen kustannuksia selvittänyt Tuomas Palolahti Mittaviiva Oy:stä.
Säästöä massiivisuudesta ja tiiveydestä
Rakennuksen energiatehokkuus vaikuttaa merkittävästi rakennuksen käyttökustannuksiin energian kallistuessa. Energiantehokkaat ratkaisut maksavat itsensä takaisin pienempinä lämmitys- ja jäähdytyskuluina. Energiatehokkaaksi rakennuksen tekevät erityisesti sen kyky eristää lämpöä ja tiiveys.
Kivirakenne on energiapihi, sillä sen massiivisuus ja luontainen tiiveys tasaavat hyvin sisäilman lämpötilan vaihteluita: kesällä se estää auringon liiallisen lämpösäteilyn sisätiloihin ja talvella puolestaan varastoi lämpöä rakenteeseen.
– Tutkimusten mukaan kivirakenteisen talon massiivista runkoa hyödyntämällä voidaan säästää lämmitykseen tarvittavaa energiaa 3–14 prosenttia ja jäähdytykseen tarvittavaa energiaa jopa 50 prosenttia, toteaa tuoteryhmäpäällikkö Tiina Suonio RTT ry:stä.
– Myös tiiveyden parantaminen tuo säästöä: ilmanvuotoluvun pieneneminen yhdelläkin yksiköllä pienentää rakennuksen energiankulutusta jo viisi prosenttia. Matalaenergiarakentamisen ja sen myötä kasvavien erityspaksuuksien vuoksi jäähdytyksen tarpeeseen on tulevaisuudessa kiinnitettävä vielä nykyistä enemmän huomiota, Suonio muistuttaa.
Panostukset rakennuksen energiatehokkuuteen kannattaa suunnitella ja toteuttaa varhain, koska jälkikäteen tehtyinä ne ovat merkittävästi kalliimpia ja joskus lähes mahdottomia toteuttaa.
Lisätietoa:
Tuoteryhmäpäällikkö, DI Tiina Suonio
Rakennustuoteteollisuus RTT ry
tiina.suonio@rakennusteollisuus.fi
p. 050 466 0297
- Kivempi tulevaisuus -opas. Ladattavissa pdf-muodossa: kivitaloinfo.jelastic.planeetta.net/kivempi_tulevaisuus
- Pienrakentamisen markkinakatsaus 1/2011 ladattavissa osoitteessa: www.suomirakentaa.fi/uutiset